รูปแบบฐานราก และประมาณราคา

ก่อนที่จะนำบ้านไปวาง จะต้องทำฐานรากเพื่อรองรับตัวบ้านก่อน หากลูกค้ามีช่างทำฐานรากประจำอยู่แล้ว เราจะส่งแบบมาตรฐานจากทางเราไปให้ แต่ถ้าหากไม่มี เรามีบริการสร้างฐานรากให้ด้วย ลูกค้าสามารถเลือกรูปแบบของฐานรากได้ โดยพิจารณาจากความต้องการในแง่ต่างๆ ได้ดังนี้

1. ฐานรากแผ่เข็มตอก ใต้บ้านจะเป็นพื้นปูน ดูสะอาดตา หากบ้านยกสูงมีระยะให้ลอดจะสามารถลอดเข้าไปเซอร์วิสได้ง่าย ประมาณราคาจะอยู่ที่ 2,750 – 3,750 บาท/ตร.ม. (ราคาจะแปรผันตามจังหวัดที่สร้าง ความหนาของคอนกรีต ขนาดเหล็กผูก จำนวนเข็มและความลึกของเข็ม)
2. ฐานรากเดี่ยวเข็มตอก จะเป็นการตอกเข็มตามตำแหน่งรับน้ำหนักบ้าน และทำการหล่อฟุตติ้งและตอม่อเหนือเข็ม ใต้บ้านจะเป็นดิน สามารถทำผนังบ้านปิดไม่ให้เห็นตอม่อเพื่อความสวยงามได้ ประมาณราคาอยู่ที่ 2,000 – 3,000 บาท/ตร.ม. (ราคาจะแปรผันตามจังหวัดที่สร้าง ความสูงตอม่อ ขนาดฟุตติ้ง จำนวนเข็มและความลึกของเข็ม)
3. ฐานรากเดี่ยวแบบเข็มสกรู จะใช้วิธีการใช้เข็มแบบสกรูหมุนลงไปในดินแบบสว่านเจาะ ข้อดีคือทำให้งานเสร็จไวและไม่เลอะเทอะหน้างาน หัวของเข็มสกรูจะมีบ่ารับโครงสร้างบ้านสำเร็จรูปแล้ว ในกรณีที่ปรับระดับดินดีปรับระดับโครงสร้างนิดเดียวก็สามารถติดตั้งบ้านได้เลย ประมาณราคาจะอยู่ที่ 3,500 – 4,500 บาท/ตร.ม (ราคาจะแปรผันตาม ชนิดของเข็ม จำนวนเข็ม และความลึกของเข็ม)
4. ไมโครไพล์ เหมาะสำหรับสถานที่ก่อสร้างที่แคบ เครื่องจักรกลหนักเข้าไม่ได้ สามารถตอกได้ลึกถึงชั้นดินแข็ง ประมาณราคาจะอยู่ที่ 3,800 – 4,200 บาท/ตร.ม. (ราคาจะแปรผันตามจังหวัดที่สร้าง ความความยากของงาน จำนวนเข็มและความลึกของเข็ม)
5. เข็มเจาะ เหมาะสำหรับการก่อสร้างในเมือง ที่ไม่ต้องการกระทบบ้านข้างเคียง (เนื่องจากการตอกจะทำให้บ้านใกล้เคียงร้าวจากการสั่นสะเทือน เกิดปัญหาภายหลังได้) สามารถรับน้ำหนักได้ถึง 2 ชั้น ประมาณราคาจะอยู่ที่ 3,800 – 4,200 บาท/ตร.ม. (ราคาจะแปรผันตามจังหวัดที่สร้าง ความความยากของงาน จำนวนเข็มและความลึกของเข็ม)

*หมายเหตุ – ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามกาลเวลาและสถานการณ์เศรษฐกิจโลก

การสำรวจพื้นที่หน้างานหรือพื้นที่ก่อสร้าง มีผลต่อการติดตั้งอาคารเป็นอย่างมาก นอกจากจะต้องดูความเป็นไปได้ในการวางตัวอาคารแล้ว ยังมีสิ่งอื่นที่ต้องพิจารณาด้วย เช่น

• ขนาดพื้นที่เพียงพอต่อการวางอาคาร
• มีพื้นที่วางวัสดุเพื่อใช้ในการติดตั้ง
• มีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น น้ำ ไฟฟ้า
• อุปสรรคต่างๆ เช่น รั้ว เสาไฟฟ้า สายไฟที่ระยะความสูงต่ำ บางอย่างต้องเคลียร์ออกก่อน
• การเตรียมพื้นที่ติดตั้งอาคาร เช่น ถมดิน ตอกเข็ม วางผัง ทำฐานราก

การให้บริการมี 2 รูปแบบ

1. ถ่ายรูปโฉนด ผังบริเวณแสดงขนาดคร่าวๆ ของสถานที่ต้องการติดตั้งอาคาร รูปถ่าย 360 องศา เพื่อให้เจ้าหน้าที่วิเคราะห์เบื้องต้น (บริการฟรี)
2. เจ้าหน้าที่ไปสำรวจพื้นที่หน้างานจริง (มีค่าใช้จ่ายในการให้บริการ แต่สามารถนำไปหักค่าสินค้าภายหลังได้)

ทางเรายินดีให้บริการสำรวจพื้นที่ก่อนติดตั้งอาคาร โดยติดต่อเจ้าหน้าที่ได้ที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

ท่านทราบหรือไม่ว่า บ้านสองหลังที่มีหน้าตาเหมือนกัน แต่บ้านสองหลังนั้นอาจจะมีโครงสร้างที่แตกต่างกันได้

ถ้าท่านมีแบบบ้านปูนอยู่แล้ว แต่ไม่พอใจในด้านการก่สร้างบ้านปูนที่มีความเสี่ยงเรื่องปัญหางบประมาณก่อสร้างที่บานปลาย โดนทิ้งงาน หรือปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวกับผู้รับเหมา อันเนื่องมาจากบ้านปูนหรือบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) มักใช้เวลาก่อสร้างนาน

เรามีบริการเปลี่ยนบ้านจากโครงสร้างคอนกรีตให้เป็นโครงสร้างเหล็ก เพื่อการก่อสร้างที่เร็วกว่า ในกรณีที่ต้องการบ้านหรืออาคารเพื่อใช้ด่วนขึ้น

ท่านสามารถส่งแบบบ้านที่มีอยู่แล้วมาที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. เรายินดีแปลงบ้านเป็นโครงสร้างเหล็กให้

ไม่มีค่าใช้จ่าย พร้อมประเมินราคาฟรี!

การได้รับประสบการณ์ที่ดีในการสร้างบ้านสักหลังของลูกค้าคือสิ่งที่โมดูลักซ์ใส่ใจ ด้วยกระบวนการสร้างบ้านที่เป็นมาตรฐาน ตั้งแต่การออกแบบร่วมกันของลูกค้ากับสถาปนิก การวิเคราะห์พื้นที่ตั้งอาคาร ทำฐานราก วางระบบ สาธารณูปโภค ผลิต ขนส่ง ติดตั้ง ตรวจสอบ ทั้งหมดนี้คือกิจกรรมต่างๆ ที่ทางทีมงานกับลูกค้าร่วมมือกัน ตามขั้นตอนดังนี้

1. ลูกค้าเลือกแบบอาคารที่ต้องการ สามารถนำผังที่ดินเพื่อนำมาจัดวาง โดยปรึกษากับสถาปนิกได้ฟรี (ไม่มีค่าใช้จ่าย)

2. ไปดูสถานที่วางตำแหน่งอาคารจริง เพื่อตรวจสอบดิน ระยะต่างๆ ความกว้างของถนน เพื่อการขนส่ง (มีค่าใช้จ่าย 5,000 บาท กรณีติดตั้งหรือไม่สามารถวางอาคารได้ ยินดีคืนเงินเต็มจำนวน แต่หากลูกค้า เปลี่ยนใจไม่ใช้บริการ เราขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงิน ทั้งนี้เงินส่วนนี้ลูกค้าจะได้รับคืนหลังจากส่งมอบอาคารแล้ว)

3. ลูกค้าชำระค่ามัดจำตามแบบสัญญา จำนวน 50% ของยอดทั้งหมด เพื่อเริ่มดำเนินการผลิต

4. นัดตรวจรับงานเมื่อผลิตเสร็จแล้ว ลูกค้าชำระ 40% ของยอดทั้งหมด เพื่อนัดวันติดตั้งอาคาร

5. เมื่อขนส่งและติดตั้งเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าชำระเงินส่วนที่เหลือ

โมดูลักซ์หวังว่า ด้วยกระบวนการที่มีมาตรฐานและชัดเจน จะทำให้เจ้าของบ้านสะดวกสบาย ได้บ้านที่ถูกใจในราคาสมเหตุผล ไม่บานปลาย และได้ใช้ชีวิตในบ้านอย่างมีความสุขตามที่หวังไว้

ทางโมดูลักซ์ยินดีให้คำปรึกษาด้านการเงิน เพื่อที่อยู่อาศัย เช่น ติดต่อสถาบันการเงิน สินเชื่ออาคารเพื่อธุรกิจ สินเชื่ออาคารเพื่อที่อยู่อาศัย

ติดต่อได้ที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

ขั้นตอนการสร้างบ้านคุณภาพจาก โมดูลักซ์

การได้รับประสบการณ์ที่ดีในการสร้างบ้านสักหลังของลูกค้า คือสิ่งที่โมดูลักซ์ใส่ใจ ด้วยกระบวนการสร้างบ้านที่เป็น มาตรฐาน ตั้งแต่การออกแบบร่วมกันของลูกค้ากับสถาปนิก การวิเคราะห์พื้นที่ตั้งอาคาร ทำฐานราก วางระบบ สาธารณูปโภค ผลิต ขนส่ง ติดตั้ง ตรวจสอบ ทั้งหมดนี้คือกิจกรรมต่างๆ ที่ทางทีมงานกับลูกค้าร่วมมือกัน

1. ลูกค้าเลือกแบบอาคารที่ต้องการ สามารถนำผังที่ดินเพื่อนำมาจัดวาง โดยปรึกษากับสถาปนิกได้ฟรี (ไม่มีค่าใช้จ่าย)

2. ไปดูสถานที่วางตำแหน่งอาคารจริง เพื่อตรวจสอบดิน ระยะต่างๆ ความกว้างของถนน เพื่อการขนส่ง (มีค่าใช้จ่าย 5,000 บาท กรณีติดตั้งหรือไม่สามารถวางอาคารได้ ยินดีคืนเงินเต็มจำนวน แต่หากลูกค้า เปลี่ยนใจไม่ใช้บริการ เราขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงิน ทั้งนี้เงินส่วนนี้ลูกค้าจะได้รับคืนหลังจากส่งมอบอาคารแล้ว)

3. ลูกค้าชำระค่ามัดจำตามแบบสัญญา จำนวน 50% ของยอดทั้งหมด เพื่อเริ่มดำเนินการผลิต

4. นัดตรวจรับงานเมื่อผลิตเสร็จแล้ว ลูกค้าชำระ 40% ของยอดทั้งหมด เพื่อนัดวันติดตั้งอาคาร

5. เมื่อขนส่งและติดตั้งเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าชำระเงินส่วนที่เหลือ

รายการข้อมูลเพื่อใช้ในการออกแบบและผลิตบ้าน

1. จำนวนห้องที่ต้องการ ต้องการห้องอะไรบ้าน เช่น กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ต้องการห้องรับแขกหรือครัวด้วยหรือไม่ มีผู้สูงวัยด้วยรึเปล่า ถ้ายังไม่แน่ใจ เรามีสถาปนิกคอยให้คำปรึกษาว่าควรมีห้องอะไรบ้าง
2. แชร์โลเคชั่น เพื่อทราบสถานที่ตั้งบ้านของลูกค้า
3. ผังที่ดิน
   1. ผังที่ดินเปล่า ที่มีขนาดที่ดิน ในกรณีสร้างบ้านใหม่ เพื่อทางทีมงานจะวางตำแหน่งบ้านในที่ดินให้
   2. ผังที่ดินที่มีแปลนอาคาร ในกรณีที่มีบ้านเดิมอยู่ในที่ดินอยู่แล้ว เพื่อทีมงานจะเช็คเรื่องขนาดบ้านที่สร้างได้ และเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
4. รูปถ่ายหน้างาน เพื่อให้ทีมงานดูอุปสรรคในการยก เช่น สายไฟฟ้า ต้นไม้

ช่องทางแจ้งรายละเอียดสร้างบ้านกับทาง Modulux

1. ไลน์แอด @modulux
2. Facebook Page ที่ com/moduluxthai
3. อีเมล This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

มีข้อสงสัยหรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่ 080-306-0820

ทาง Modulux มีบริการวางผังอาคารลงบนที่ดินของท่าน เพื่อให้ได้ตำแหน่งที่เหมาะสมที่สุด โดยมีปัจจัยต่างๆ ที่ควรคำนึงถึง เช่น

• ทิศทางแสงแดด
• สภาพแวดล้อม
• อาคารเดิมที่มีอยู่

หากท่านสนใจรับบริการ สามารถติดต่อได้ที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ทางเรายินดีให้คำปรึกษาโดยไม่มีค่าใช้จ่าย