บ้านโมดูลาร์เป็นที่นิยมในหมู่ผู้ที่มองหาความสะดวก รวดเร็ว และดีไซน์ทันสมัย แต่ก่อนที่จะได้บ้านที่สมบูรณ์แบบ สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือการเตรียมพื้นที่ให้เหมาะสมและพร้อมสำหรับการติดตั้งบ้านโมดูลาร์ บทความนี้โมดูลักซ์จะแนะนำขั้นตอนสำคัญในการเตรียมพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ
1. ตรวจสอบสภาพพื้นที่
เริ่มต้นจากการสำรวจพื้นที่ที่ต้องการติดตั้งบ้านโมดูลาร์:
- พื้นที่ราบเรียบ: ควรเลือกพื้นที่ที่มีความราบเรียบเพื่อลดปัญหาในการติดตั้ง หากมีทีดินที่มีลักษณะเป็นแอ่งหรือเนินเตี้ยๆ แนะนำให้ทำการปรับระดับให้สม่ำเสมอก่อน
- การระบายน้ำ: ตรวจสอบว่าไม่มีปัญหาน้ำขังหรือพื้นที่ลาดเอียงที่อาจส่งผลต่อโครงสร้างบ้าน ควรเช็คองศาลาดหรือแนวทางระบายน้ำในที่ว่าไหลเข้าสู่บริเวณที่จะตั้งบ้านหรือไม่ หากพบว่ามีปัญหาอาจพิจารณาย้ายตำแหน่ง หรือทำการปรับระดับเพื่อดิน หรือทำช่องทางระบายน้ำให้เรียบร้อย
- พื้นดินที่แข็งแรง: ดินควรมีความแข็งแรงเพียงพอในการรองรับน้ำหนักของบ้าน สามารถทำการทดสอบดินเบื้องต้น ถ้าเป็นดินถมใหม่ควรรอให้ดินถมปรับระยะยุบตัวประมาณ 4 - 6 เดือนขึ้นไป หากต้องการสร้างเร่งด่วน สามารถปรึกษาวิศวกรเพื่อทำการปรับปรุงดินหรือเสริมความแข็งแรงของดิน แต่จะมีค่าใช้จ่ายในการทำพอสมควร
2. เตรียมพื้นฐานให้มั่นคง
การสร้างพื้นฐานหรือฐานรากที่มั่นคงเป็นสิ่งสำคัญในการติดตั้งบ้านโมดูลาร์ หากทำฐานรากรองรับอาคารไม่แข็งแรงพออาจก่อให้เกิดปัญหายุ่งยากตามมาในอนาคตได้
- ทำการตรวจสอบความแข็งแรงของดิน: สภาพดินแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน บางที่ดินสามารถรับน้ำหนักได้ดี อาจพิจารณาใช้ฐานรากแบบแผ่โดยไม่ต้องมีเสาเข็มได้ เป็นต้น
- เลือกฐานรากให้เหมาะ: ดังที่กล่าวข้างต้นแล้วว่า ฐานรากต้องสัมพันธ์กับการรับน้ำหนักดิน ในกรณีที่ดินรับน้ำหนักไม่ดีเช่นเป็นพื้นท้องนา สภาพดินร่วน อาจต้องใช้เสาเข็มเพื่อเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักบ้านด้วย
- ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ: เรื่องความแข็งแรงเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ ทางโมดูลักซ์มีวิศวกรที่มีประสบการณ์ในการทำงานมากกว่า 30 ปีให้คำปรึกษา สามารถไว้วางใจได้
3. เตรียมระบบสาธารณูปโภค
ก่อนติดตั้งบ้านโมดูลาร์ ระบบสาธารณูปโภคต้องพร้อมใช้งาน
- ไฟฟ้า: เตรียมการเดินสายไฟและตรวจสอบจุดเชื่อมต่อ
- น้ำประปา: วางท่อประปาและระบบระบายน้ำให้ตรงตำแหน่ง
- ระบบอินเทอร์เน็ต: สำหรับผู้ที่ต้องการบ้านโมดูลาร์แบบ Smart Home ควรเตรียมเครือข่ายอินเทอร์เน็ตให้พร้อม
4. เคลียร์พื้นที่รอบข้าง
การติดตั้งบ้านโมดูลาร์ต้องการพื้นที่ในการขนส่งและประกอบ
- พื้นที่โล่ง: เก็บกวาดเศษขยะหรือสิ่งกีดขวางออกจากพื้นที่
- การเข้าถึง: ตรวจสอบว่ารถบรรทุกหรือเครนสามารถเข้าถึงพื้นที่ได้สะดวก
- จัดการต้นไม้: หากมีต้นไม้ใหญ่อาจต้องตัดแต่งหรือเคลื่อนย้าย
5. ขออนุญาตให้ถูกต้อง
ก่อนเริ่มติดตั้งบ้านโมดูลาร์ ควรตรวจสอบและขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- เอกสารการใช้ที่ดิน: เช่น การขออนุญาตปลูกสร้าง
- ข้อกำหนดพื้นที่: ตรวจสอบว่าพื้นที่ของคุณอนุญาตให้ติดตั้งบ้านสำเร็จรูปหรือไม่
- ข้อบังคับชุมชน: หากพื้นที่อยู่ในเขตชุมชน ควรปรึกษาและปฏิบัติตามกฎระเบียบ
6. การวางแผนการขนส่ง
บ้านโมดูลาร์มักจะถูกขนส่งในรูปแบบชิ้นส่วนที่ต้องประกอบในพื้นที่
- ขนาดของชิ้นส่วน: ตรวจสอบว่าชิ้นส่วนสามารถขนย้ายผ่านถนนหรือซอยได้
- การขนส่ง: วางแผนเวลาการขนส่งและทีมงานสำหรับการประกอบ
ทำไมต้องเลือกบ้านโมดูลาร์จาก Modulux
Modulux เป็นผู้นำด้านบ้านโมดูลาร์ที่มีมาตรฐานการผลิตและการออกแบบที่เหนือกว่า
- ติดตั้งรวดเร็ว: ทีมงานมืออาชีพช่วยให้กระบวนการติดตั้งเสร็จสมบูรณ์ในเวลาเพียงไม่กี่วัน
- วัสดุคุณภาพสูง: บ้านโมดูลักซ์ใช้วัสดุที่มีความแข็งแรง ทนทานต่อสภาพอากาศ
- การออกแบบเฉพาะตัว: ลูกค้าสามารถออกแบบบ้านให้ตรงกับความต้องการและพื้นที่
